雷公塘商业片区项目

项目位置：项目位于雁峰区雷公塘社区，地处衡阳老城区向新城区过渡的地带，东邻蒸阳南路，西靠蒸湘南路，占地面积702.5亩。
整体概况：项目范围内主要单位有湘南化工厂、商业技校、湖南工学院、湖南工学院宿舍区、市味精厂、市司法干校、市邮电技校、市白沙老干所、市机械化公司、市三建、市岳屏中学、市氮肥厂家属区、市二汽运家属区、市锅炉厂家属区及几个村民集中地，根据地域特征共划分为31个地块，31个地块内共有6个村民集中地，2个居民区及6个家属区，其余是单位内零星穿插一部分家属区，常住人口基本上遍及每个角落。范围内总户数为2128户，总人口为6521人。范围内总建筑面积为385952m2，其中公房133880 m2。
规划情况：项目范围内共有七条道路，分别为蒸湘路、蒸阳路、向蒸路、隆桥路、碧塘路，其中有两条南北向控规道路。城市主干道蒸阳南路和蒸湘南路两侧各规划20米有绿化带。规划道路占用各地块部分用地，建设时需拆迁地块内部分建筑。
项目定位：雷公塘片区地处衡阳老城区向新城区过渡的地带，区位优越、交通便利、人气旺盛，具备成为雁峰区新的中心商业片区的有利条件，而该范围内缺乏较大规模和较高档次的商业服务、文化娱乐、体育、医疗卫生等公共服务设施，将雷公塘片区拆除重建，规划建设集大型商业广场、星级酒店、高档住宅等为一体的标志性建筑已是雁峰经济发展大势所趋。