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雷公塘商业片区项目

中国廻雁网 2016年08月02日 09:35:12 作者:
项目位置:项目位于雁峰区雷公塘社区,地处衡阳老城区向新城区过渡的地带,东邻蒸阳南路,西靠蒸湘南路,占地面积702.5亩。
整体概况:项目范围内主要单位有湘南化工厂、商业技校、湖南工学院、湖南工学院宿舍区、市味精厂、市司法干校、市邮电技校、市白沙老干所、市机械化公司、市三建、市岳屏中学、市氮肥厂家属区、市二汽运家属区、市锅炉厂家属区及几个村民集中地,根据地域特征共划分为31个地块,31个地块内共有6个村民集中地,2个居民区及6个家属区,其余是单位内零星穿插一部分家属区,常住人口基本上遍及每个角落。范围内总户数为2128户,总人口为6521人。范围内总建筑面积为385952m2,其中公房133880 m2。
规划情况:项目范围内共有七条道路,分别为蒸湘路、蒸阳路、向蒸路、隆桥路、碧塘路,其中有两条南北向控规道路。城市主干道蒸阳南路和蒸湘南路两侧各规划20米有绿化带。规划道路占用各地块部分用地,建设时需拆迁地块内部分建筑。
项目定位:雷公塘片区地处衡阳老城区向新城区过渡的地带,区位优越、交通便利、人气旺盛,具备成为雁峰区新的中心商业片区的有利条件,而该范围内缺乏较大规模和较高档次的商业服务、文化娱乐、体育、医疗卫生等公共服务设施,将雷公塘片区拆除重建,规划建设集大型商业广场、星级酒店、高档住宅等为一体的标志性建筑已是雁峰经济发展大势所趋。


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